రూ.కోట్లు తెచ్చిన కోకాపేట భూములు

[Somedude]

రూ.కోట్లు తెచ్చిన కోకాపేట భూములు

హైదరాబాద్‌: కోకాపేటలో రాష్ట్ర ప్రభుత్వ అధీనంలో ఉన్న భూములు రూ.వేల కోట్ల ఆదాయాన్ని తెచ్చిపెట్టాయి. 49.92 ఎకరాలను ఎంఎస్‌టీసీ వెబ్‌సైట్‌ ద్వారా హైదరాబాద్‌ మహానగరాభివృద్ధి సంస్థ (హెచ్‌ఎండీఏ) ఇవాళ  వేలం నిర్వహించగా భారీ ధర పలికినట్టు తెలుస్తోంది.  ఒక్కో ఎకరం కనీస ధర రూ.25 కోట్లుగా నిర్ధారించగా..వేలంలో రూ.45 కోట్లకు పైగా ధర పలికినట్టు సమాచారం.  

కోకాపేటలోని భూములను వేలం వేయడానికి ప్రభుత్వం ఏడాది కిందట నుంచి ప్రయత్నాలు మొదలుపెట్టింది. ఇందులో భాగంగానే 49.92 ఎకరాలను అత్యాధునిక సౌకర్యాలతో కూడిన వెంచర్‌గా మార్చే పనిని హెచ్‌ఎండీఏ భుజానికెత్తుకుంది. ఈ మొత్తం భూమిని ఎనిమిది ప్లాట్లుగా విభజించింది. ఒక్కో ఎకరం కనీసం ధర రూ.25 కోట్లుగా నిర్ధారించింది. దీనికి అనుగుణంగా ఈ-వేలం నిర్వహించింది. ఈ వెంచర్‌కు నియోపొలిస్‌ పేరు పెట్టింది. అవుటర్‌ పక్కనే ఈ వెంచర్‌ ఉంది. ప్రస్తుతం ఈ వెంచర్‌లోకి అవుటర్‌ నుంచి నేరుగా రావడానికి వీలులేదు. ఫైనాన్షియల్‌ జిల్లా నుంచి కోకాపేటకు రావాలంటే ఇంటర్‌ ఛేంజ్‌లో ట్రాఫిక్‌ సమస్యలు ఏర్పడుతున్నాయి. దీన్ని అధిగమించేందుకు ప్రత్యేకంగా ట్రంపెట్‌ నిర్మిస్తున్నారు. దీనివల్ల ఎయిర్‌పోర్టు వైపు నుంచి అవుటర్‌ మీదుగా నేరుగా నియోపోలిస్‌ లేఅవుట్‌లోకి రావచ్చు. దీనికి రూ.82 కోట్లను వ్యయం చేస్తున్నారు. దీంతో ఈ నియోపోలిస్‌కు పెద్దఎత్తున డిమాండ్‌ ఏర్పడింది.

అందరి దృష్టి అటువైపే!

గతంలో కోకాపేట చుట్టుపక్కల వేలం వేసినప్పుడు ఎకరా రూ.40 కోట్ల ధర పలికింది. ఈసారి దీనికి మించి రూ.45 కోట్ల నుంచి రూ.50 కోట్ల మధ్య ధరపలికే అవకాశం ఉందని అధికారులు అభిప్రాయపడుతున్నారు. రెండు మూడు అంతర్జాతీయ సంస్థలు వేలంలో పాల్గొంటున్నట్లు అధికారవర్గాలు తెలిపాయి. ఈ నియోపోలిస్‌ వెంచర్‌ ఏర్పాట్లన్నింటిని పురపాలక శాఖ ముఖ్యకార్యదర్శి అర్వింద్‌కుమార్‌ దగ్గరుండి పర్యవేక్షించారు. వెంచర్‌ లోపల వంద అడుగుల రోడ్లను కూడా ఏర్పాటు చేశారు. మరోవైపు ఖానామెట్‌లోని 15.01 ఎకరాలను రేపు వేలం వేయడానికి టీఎస్‌ఐఐసీ ఏర్పాట్లు చేసింది. ఈ వెంచర్‌కు గోల్డెన్‌ మైల్‌ అని పేరు పెట్టారు. ఈ భూములకు కూడా భారీ ధర దక్కే అవకాశం ఉందని చెబుతున్నారు.

 

 

[ManOffSteel]

Move over Jubilee Hills Kokapet is the next happening place..

[KadapaKingg]

I live around 2 KM away from this area. This area is ready to explode. Villas are already selling in the 10 to 25 cr range here.  

[no01]

400 acres or more SEZ lands unnai kada govt ki....thats the next Financial Dist. Ah land chuttu motham villa's ey...fully developed already

[jawaani_jaaneman]

Amaravati ki tough competition ichedi edaina vundi ante adi Kokapet ae…

[kittaya]

4 minutes ago, no01 said:

400 acres or more SEZ lands unnai kada govt ki....thats the next Financial Dist. Ah land chuttu motham villa's ey...fully developed already

Andhuke congress AP and TG ni vidagotte thappudu AP aemaina parvaledhu anukunnadhi 

[jawaani_jaaneman]

15 minutes ago, kittaya said:

Andhuke congress AP and TG ni vidagotte thappudu AP aemaina parvaledhu anukunnadhi 

I thought it was the other way around..!! Bifurcate avuthe no water, no power, bankrupt ayipotadi, Hyderabad brand image potadi annatu gurtu…

[snoww]

Last time 40 crores , ippudu 45 crores. Only 10% raise. @Hydrockers theevram gaa kandisthunnadu. 

[Jambhalheart]

Narsingi , kokapet, manikonda last 5 yrs lo bagaa develop ayyayi

But Gachibowli & Hitech city lo at present vunna major IT companies r thinking abt hybrid WFH for at least 50% to 70% of emps in future so ee kokapet lo commercial real estate or buying office space koddiga risk emo

IMO , kokapet lo expensive villa or flats kanna phoenix vaadu cyber gateway (hitech city) backside oka IT complex cum residential villas cum flats start chesthunnadu ee map lo vunna cheruvuni kappesi (2019 lo start chesaadu actually )

 

Very good option to invest , hitech city nadibodduna villa/flat antey very good investment 

[kittaya]

9 minutes ago, jawaani_jaaneman said:

I thought it was the other way around..!! Bifurcate avuthe no water, no power, bankrupt ayipotadi, Hyderabad brand image potadi annatu gurtu…

[JambaKrantu]

I grew up in Kokapet. Relocated back to India in December and I live in a villa here now. The area has become very upscale with villa projects upwards of 10 cr+. People are flocking to buy homes everyday and there is a severe shortage of villas and builders have already bought up most of the land from Kokapet till Shankarpally/Chevella to build apartments/villas. The infrastructure is good and rapidly changing. Quality of living here is comparable to areas in US like Dallaspuram/Atlanta/Cary/Bay Area

[Scurvy]

4 minutes ago, JambaKrantu said:

I grew up in Kokapet. Relocated back to India in December and I live in a villa here now. The area has become very upscale with villa projects upwards of 10 cr+. People are flocking to buy homes everyday and there is a severe shortage of villas and builders have already bought up most of the land from Kokapet till Shankarpally/Chevella to build apartments/villas. The infrastructure is good and rapidly changing. Quality of living here is comparable to areas in US like Dallaspuram/Atlanta/Cary/Bay Area

Namaste bro.. how r u? Db nundi gaayab ayyav. 

[jawaani_jaaneman]

9 minutes ago, Jambhalheart said:

Narsingi , kokapet, manikonda last 5 yrs lo bagaa develop ayyayi

But Gachibowli & Hitech city lo at present vunna major IT companies r thinking abt hybrid WFH for at least 50% to 70% of emps in future so ee kokapet lo commercial real estate or buying office space koddiga risk emo

IMO , kokapet lo expensive villa or flats kanna phoenix vaadu cyber gateway (hitech city) backside oka IT complex cum residential villas cum flats start chesthunnadu ee map lo vunna cheruvuni kappesi (2019 lo start chesaadu actually )

 

Very good option to invest , hitech city nadibodduna villa/flat antey very good investment 

Ie zone Lo Hitec City lo pani chese rich employees ae vuntaru…for whom WFH or not does not make any difference. 
 

Even rich people from banjara and jubilee batch , kotha paisal batch etc andaru itu side move avutunaru…Kokapet will hold its worth and value. Rich people move aye places ki value padipodhu kaka, peragadame thappa taggadam antha scene ledu.

[jawaani_jaaneman]

8 minutes ago, JambaKrantu said:

I grew up in Kokapet. Relocated back to India in December and I live in a villa here now. The area has become very upscale with villa projects upwards of 10 cr+. People are flocking to buy homes everyday and there is a severe shortage of villas and builders have already bought up most of the land from Kokapet till Shankarpally/Chevella to build apartments/villas. The infrastructure is good and rapidly changing. Quality of living here is comparable to areas in US like Dallaspuram/Atlanta/Cary/Bay Area

Namasthe kaka…chana rojulaki. Antha manchidena ?

[Hydrockers]

23 minutes ago, snoww said:

Last time 40 crores , ippudu 45 crores. Only 10% raise. @Hydrockers theevram gaa kandisthunnadu. 

Yeah mari cheap ga 45 crs endi? 

Ante below 1 lac per sq yd 

Dead cheap antunna @jawaani_jaaneman